Проект месяца май 2011 г. Проект добротного двухэтажного коттеджа АЯ 196-47. В нашем каталоге готовых проектов домов представлена ставшая очень популярной среди заказчиков проектной документации серия проектов — классические особняки. Это проекты загородных домов, с относительно недорогим бюджетом строительства для сегмента загородных особняков. Все шесть проектов выполнены в технологии строительства из газобетонных блоков с отделкой кирпичом. Стильность, представительность и основательность — все эти эпитеты наиболее точно дают характеристику этой серии особняков. Проекты домов разнообразны по внутренним планировочным решениям: есть проекты с цокольным этажом, сауной и бассейном, застекленной верандой, гаражом. Есть проекты для ровных участков, а есть для участков с уклоном.
Все проекты особняков выполнены на самом высоком уровне с большой степенью детализации проектной документации. Лидером продаж среди этой серии проектов коттеджей является проект небольшого особняка АЯ 196-47. Проект двухэтажного КОТТЕДЖА с цокольным этажом для постоянного проживания и строительства на небольшом и узком участке земли. Коттедж запроектирован с цокольным и двумя жилыми этажами. Предусмотрен просторный гараж с котельной и небольшим холлом. В холле предусмотрена лестница для подъема на жилые этажи. Из холла имеется также проход в комнату отдыха, сауну и душ. Центральный вход с широким крыльцом и проходом серез небольшой тамбур в холл первого этажа. В холле предусмотрен туалет и внутренняя лестница.
Из холла налево имеется вход в гостиную, а прямо — в кухню-столовую. На втором этаже дома расположены три просторные спальни, две из которых имеют собственные гардеробные комнаты, одна ванная, и холл, в который можно попасть по внутренней лестнице. I. ПРОЕКТ КОТТЕДЖА АЯ 196-47 — ОБЩИЕ ДАННЫЕ ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов, устройства входных площадок, монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц. Общая площадь КОТТЕДЖА= 196,47 м, коробки КОТТЕДЖА с наружными несущими стенами из газобетонных блоков, утеплителя, облицовкой лицевым кирпичом и частично оштукатуренными, крышей покрытой металлочерепицей составит 21285,00 руб. 1. Назначение КОТТЕДЖА и его характеристика Проект жилого КОТТЕДЖА разработан для индивидуального строительства. ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. 2. Правовые требования относительно реализации объекта Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.
3. Основные технические данные 3.1. Площадь застройки — 83,86 м 3.2. Общая площадь дома — 196,47 м 3.3. Жилая площадь — 76,75 м 3.5. Площадь кровли — 156,00 м 3.6. Количество жителей — 5 3.7. Глубина коттеджа — 10,80 м 3.8. Ширина коттеджа — 9,00 м 3.9. Система реализации — реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания) Проект коттеджа разработан для природно-климатических условий: Расчетные параметры наружного воздуха = -26 гр. С = 20,6 гр. С = 24,8 гр. С — расчетное значение веса снегового покрова = 180 кг/кв. м. — нормативное значение скоростного напора ветра = 30 кг/кв. м. — степень огнестойкости здания — полезная нормативная нагрузка на перекрытие = 200 кг/кв. м. 4. Указания по производству работ 1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями. 2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки кирпича, следуя указаниям производителя. 3. Вокруг здания предусмотреть отмостку из бетона, толщиной не менее 70 мм, на ширину не менее 700 мм, с уклоном 0.03 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке. ВАЖНО Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции". II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ 1.Конструктивные решения 1.1. Фундаменты — ленточные монолитные.
1.2. Наружные стены — газобетонные блоки (250 мм), утеплитель 100 мм, отделка кирпичом (120 мм) и частично — декоративной штукатуркой. 1.3. Внутренние несущие стены — кирпич М100 (380 мм). 1.4. Перегородки цокольного этажа — кирпичные (120 мм). 1.5. Перегородки 1 и 2 этажа — каркасно-обшивочные. 1.6. Перекрытие — сборные ж/б. 1.7. Внутренняя лестница — деревянная. 1.7. Крыша — по деревянным балкам.
2. Отделка дома 2.1. Цоколь — отделка декоративным камнем. 2.2. Фасад — лицевой кирпич + штукатурка. 2.3. Деревянные элементы крыши — защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара. 2.4. Покрытие крыши — металлочерепица с каменной посыпкой ондустил. 2.5. Окна, двери — заказывать только после окончания общестроительных работ и выявления фактических размеров проемов. 3. Конечные примечания 3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться. Предлагаем ознакомиться — — — — — — —
