Техническое описание к архитектурно-конструкционному проекту коттеджа. I. ОБЩИЕ ДАННЫЕ 1. Назначение здания и его характеристика 1.1. Функция здания 1.2. Конструкция здания 2. Основные технические данные 2.1. Площадь застройки — __ кв. м. 2.2. Общая площадь — __ кв. м. 2.3. Жилая площадь — __кв. м. 2.4. Кубатура — __ кв. м. 2.5. Количество жителей. 2.6. Категории по капитальности — 2-3 категория (в зависимости от используемых материалов). 2.7. Степень огнестойкости — 2-3 степень (в зависимости от используемых материалов).
2.8. Реализацию проекта необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию. 3. Установочное оборудование. Дом необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным. 4. Условия размещения объекта. Размещение дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см2). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента.
Уровень основания hz min = 1,0 м. В случае размещения в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам. 5. Правовые требования относительно реализации объекта. Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования. II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ 1. Описание конструкционных элементов 1.1. Фундаменты .
1.2. Стены фундаментов. 1.3. Наружные стены. 1.4. Внутренние конструкционные стены. 1.5. Перекрытия.
1.6. Лестница внутренняя. 1.7. Перемычки. 1.8. Столбы, балки, венцы. 1.9. Перегородки. 1.10. Дымоходы и вентиляционные каналы. 1.11. Конструкция крыши. 2. Отделка здания 2.1. Изоляция: 2.1.1. Гидроизоляция.
2.1.2. Пароизоляция. 2.1.3. Термоизоляция. 2.2. Полы и покрытия полов: 2.2.1. Комнаты. 2.2.2. Прихожая, холл, ванные комнаты, туалет, кухня со столовой и кладовой, а также коммуникационные марши. 2.2.3. Хозяйственные помещения. 2.3. Штукатурка и отделка стен: 2.3.1. Внутренняя. 2.3.2. Наружная.
2.3.3. Цоколь. 2.4. Окрашивание и антикоррозионные покрытия: 2.4.1. Стены и потолки. 2.4.2. Кухня, ванная комната, туалет. 2.4.3. Деревянные элементы крыши. 2.4.4. Стальные элементы. 2.4.5. Оконную столярку, внутренние и наружные двери, ветровые навесные фермы. 2.5. Столярка дверная.
2.6. Покрытие крыши. 2.7. Кровельные работы. 2.8. Антикоррозионная защита древесины. 2.9. Противопожарная защита.
2.10. Другие работы. 3. Конечные примечания 3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны соответствовать российским сертификатам и ДБНам. 3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться организациями, которые имеют соответственные лицензии. III. ДЕТАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ СЛОЕВ IV. УСТАНОВКИ По приложенным чертежам с сохранением обязывающих технических норм и правил ДБН. Перечень чертежей: ( ). 1. Общие данные. 2. Тема разработки. 3. Водоснабжение: 3.1. Установка холодной воды 3.2. Установка внутренней канализации; 3.3. Установка горячей хозяйственной воды 3.4. Установка центрального отопления 3.5. Внутренняя газовая установка 3.6. Гравитационная вентиляция.
4. Описание внутренней водопроводной установки. Расчет потребности в воде. 5. Удаление фекальных вод. 6. Наружная канализация. 7. Описание установки горячей воды. 8. Установка центрального отопления : 8.1. Источник тепла; 8.2. Описание установки центрального отопления 8.3. Исходные данные к расчетам; 8.4. Коэффициент теплоотдачи "к" строительными перегородками; 8.5. Испытание на герметичность.
9. Гравитационная вентиляция. 10. Газовая установка. 11. Строительные указания, отвод продуктов сгорания, вентиляция. 12. Заключительные примечания. 13. Перечень видов скрытых работ, на которые должны быть составлены акты. Перечень чертежей: ( ).
1.1. Общие данные. 1.2. Питание: 1.2.1. Кабельное питание; 1.2.2. Наружное питание. 1.3. Главный распределительный щит. 1.4. Установка тока потребления. 1.5. Защита от поражений.
1.6. Громоотводная установка: 1.6.1. Расчет показателя громоопасности; 1.6.2. Расчет активного сопротивления заземления.
