Проект месяца октябрь 2008. Я 169-0 — один из самых экономичных вариантов проектов домов на 2 семьи, близких друзей или для "растущей семьи". Каждая из половин блокированного дома решена с учетом высокого уровня комфорта. В одном объеме две зеркальные секции — две вместительные двухэтажные квартиры со всеми необходимыми помещениями. На первом этаже проекта дома есть тамбуры, светлые гостиные, кухни и котельные, совмещенные с санузлами. Мансардный этаж проекта дома с тремя комнатами решен достаточно рационально и практически без транзитных зон. Из двух комнат предусмотрен выход на общий балкон.
I. ПРОЕКТ ДОМА Я 169-0 — ОБШИЕ ДАННЫЕ Площадь одной секции проекта дома — 103,8 кв. м. 1. Назначение блокированного дома и его характеристики (одна секция) Запроектированное здание является жилым домом для индивидуальной застройки, предназначенным для проживания в нем 4-5 человек. 2. Основные технические данные проекта дома (одна секция) 2.1 Площадь застройки — 70,3 кв. м. 2.2 Общая площадь — 169,0 кв. м. 2.3 Жилая площадь — 83,5 кв. м. 2.4 Общая площадь пола (нетто) — 103,8 кв. м. 2.5 Кубатура — 487,4 куб. м. 2.6 Количество жителей — 4-5. 2.7 Высота блокированного дома — до конька крыши — 8,10 м. 2.8 Длина и ширина проекта дома — 7,0х11,0 м. 2.9 Система реализации — реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию. 3. Установочное оборудование Блокированный дом необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным. 4. Условия размещения проекта дома Размещение проекта дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/кв. см). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz = 1,0 м. В случае размещения проекта дома в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой.
Если в проекте дома заменяются материалы и строительные технологии возведения, то блокированный дом требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам. Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации готового проекта дома 1. На оригинале готового проекта дома нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста. 2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта дома к местным грунтовым условиям. 3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры проекта дома, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон. 4. Подписать проект дома в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта дома согласно строительным нормам и правилам. Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта. Внимание! Изменения и корректировки в проект дома мы не вносим! Проект кирпичного дома возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно. 5. Правовые требования относительно реализации проекта дома Готовый проект дома необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования.
Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования. II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ 1. Описание конструкционных элементов 1.1 Фундаменты — ленточные фундаменты из гравийного бетона класса В-15. 1.2 Стены фундаментов и подвала — из бетона класса В-15. 1.3 Наружные стены — ячеистый бетон. 1.4 Внутренние конструкционные стены — ячеистый бетон. 1.5 Перегородки — ячеистый бетон.
1.6 Перекрытия — железобетонные. 1.7 Лестница внутренняя — железобетонная, рекомендуем использование деревянной лестницы на металлическом каркасе. 1.8 Конструкция крыши — деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком — защищающими от огня и биологической коррозии средствами. 2. Конечные примечания 2.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм. 2.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться .
