Проект месяца февраль 2009 г. коттедж К 262-1 Уважаемые посетители! По нашему общиму мнению лучшим проектом месяца признан проект небольшого коттеджа . К 262-1 — проект коттеджа с мансардой, без подвала. Относительно небольшой, но очень живописный коттедж с интересным интерьером и неординарной формой крыши. Коттедж перекрывает многоскатная крыша с углами уклона скатов 45°, 55°, 50° и 20°. Люкарны, эркер и окружающая половину коттеджа сводчатая галерея придают ему неповторимое волшебство, а интересные интерьеры придают всему облику шикарный вид. На первом этаже проекта коттеджа находятся: гостиная, жилая комната свободного назначения, кухня, столовая, ванная комната, котельная, холл с лестницей на мансардный этаж, а также прихожая.
На мансардном этаже размещены три спальные комнаты, ванная комната, передняя и большой балкон, закрываемый крышей. I. ПРОЕКТ КОТТЕДЖА К 262-1 — ОБШИЕ ДАННЫЕ 1. Назначение коттеджа и его характеристики Запроектированное здание является жилым домом для индивидуальной застройки, предназначенным для проживания в нем 4-6 человек. 2. Основные технические данные 2.1. Площадь застройки — 119,74 м. 2.2. Общая площадь — 262,10 м. 2.3. Жилая площадь — 135,10 м. 2.4. Общая площадь пола — 163,99 м. 2.5. Кубатура — 1033,53 м. 2.6. Количество жителей — 4-6 человек. 2.7. Высота здания — 6,37 м. 2.8. Длина х ширина здания — 13,09 х 12,19 м. 2.9. Система реализации — реализацию проекта коттеджа необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию. 3. Установочное оборудование Коттедж необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным. 4. Условия размещения проекта коттеджа Размещение коттеджа предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см ). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента.
Уровень основания hz = 1,0 м. В случае размещения коттеджа в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте коттеджа из кирпича заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам. Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации типового проекта коттеджа 1. На оригинале типового проекта коттеджа нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста. 2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта коттеджа к местным грунтовым условиям. 3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры здания, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон. 4. Подписать проект коттеджа в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта коттеджа согласно строительным нормам и правилам. Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта. Внимание! Изменения и корректировки в проект коттеджа мы не вносим! Проект коттеджа возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно. 5. Правовые требования относительно реализации объекта Здание необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.
II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ 1. Описание конструкционных элементов 1.1. Фундаменты — ленточные фундаменты из бетона класса В-15. 1.2. Стены фундаментов — из бетона класса В-15, утепленные стиропора. 1.3. Наружные стены — слои из пустотелых керамических блоков типа "U" класса 15 МПа на цементно-известковой стяжке, утепленные минеральной ватой. 1.4. Внутренние конструкционные стены — из многопустотного кирпича класса 15 МПа, на цементно-известковой стяжке. 1.5. Перекрытие — железобетонные из бетона В-15 и стали А-I. 1.6. Перемычки и балки — железобетонные из бетона В-15 и стали А-I, или сборные из элементов типа "L-19".
1.7. Венцы — железобетонные из бетона В-15 и стали А-I. 1.8. Лестница — железобетонная, бетон класса В-15, сталь А-I, по проекту конструкции. 1.9. Перегородки — из многодырчатого или дырчатого кирпича. 1.10. Дымоходы — кладка из сплошного кирпича на цементно-известковой стяжке. Каналы для отвода продуктов сгорания из клинкерного кирпича или каменные, со стальным кислотостойким вкладышем. 1.11. Нужно обеспечить вентиляцию пространства чердака.
Приточная вентиляция — обеспеченными защитной решеткой отверстиями в навесе. Вытяжная вентиляция — вентиляционными отверстиями в торцовых стенах или элементами системы кровельного покрова (черепица и коньковая вентиляционная черепица). Площадь вентиляционных отверстий — не меньше 1/300 площади чердака. 1.12. Конструкция крыши — деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком: защищающими от огня и биологической коррозии средствами. Стропильные ноги — каждые 0,90 м. 1.13. Столярка — по индивидуальному заказу. Гаражные ворота и дверь из гаража в дом выполнить как противопожарные. 1.14. Кровля — керамическая черепица или цементно-песчаная (до 45 кг/м2), предусмотрена производителем для применения при уклонах скатов с 200. 2. Отделка здания 2.1. Изоляция: 2.1.1. Гидроизоляция — применить в зависимости от характеристик грунта и уровня залегания грунтовых вод. Для не очень влажных грунтов подойдет горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя рубероида на битумной мастике на загрунтованном основании; Вертикальную изоляцию необходимо приспособить к системе утепления стен фундаментов.
2.1.2. Пароизоляция — битумный рубероид, полиэтиленовая фольга или упрочненная металлизированная бумага. 2.1.3. Термическая изоляция — стиропор и минеральная вата. 3. Конечные примечания 3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм. 3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться. Предлагаем посмотреть, в нашем.
