Недавно в мэрии Москвы прошло заседание «круглого стола» «Москва: новая конкурентная стратегия». Среди прочего на заседание были озвучены следующие цифры. Себестоимость 1 кв. м. нового жилья в Москве составляет примерно 104 тысячи рублей и складывается следующим образом: — расходы на земельный участок – 13000 руб./кВ. м. — проектирование – 3000 руб./кВ. м. — строительно-монтажные работы – 50000 руб./кВ. м. — магистральные сети – 6000 руб./кВ. м. — подключение к энергосетям – 5000 руб./кВ. м. — другие обременения – 27000 руб./кВ. м. Получается, что себестоимость однокомнатной квартиры (45 кв. м.) в новостройке примерно 46800000 рублей. Это себестоимость, а ведь это не коммерческая цена. И еще необходимо будет сделать ремонт. Итого получится не менее 6000000 руб. Я так примерно просчитывал и получилось, что за эти деньги «под ключ», то есть с отделкой, коммуникациями и инженерным оборудованием можно вполне выстроить дом площадью не менее 150 кв. м. К чему это я, да так, мысли вслух.
Это интересно!
