Цена 1 кв. м. в новостройках Москвы

23 сен 2015 09:51

Комментариев: 0

Цена 1 кв. м. в новостройках МосквыНедавно в мэрии Москвы прошло заседание «круглого стола» «Москва: новая конкурентная стратегия». Среди прочего на заседание были озвучены следующие цифры. Себестоимость 1 кв. м. нового жилья в Москве составляет примерно 104 тысячи рублей и складывается следующим образом: - расходы на земельный участок – 13000 руб./кВ. м. - проектирование – 3000 руб./кВ. м. - строительно-монтажные работы – 50000 руб./кВ. м. - магистральные сети – 6000 руб./кВ. м. - подключение к энергосетям – 5000 руб./кВ. м. - другие обременения – 27000 руб./кВ. м. Получается, что себестоимость однокомнатной квартиры (45 кв. м.) в новостройке примерно 46800000 рублей. Это себестоимость, а ведь это не коммерческая цена. И еще необходимо будет сделать ремонт. Итого получится не менее 6000000 руб. Я так примерно просчитывал и получилось, что за эти деньги «под ключ», то есть с отделкой, коммуникациями и инженерным оборудованием можно вполне выстроить дом площадью не менее 150 кв. м. К чему это я, да так, мысли вслух.

строительство