Приватизацией принято считать смену формы собственности: муниципальная квартира переходит в частные руки. Однако в ряде ситуаций — отсутствие согласия жильца, самоуправство государственных органов, нехватка ряда документов – приватизация вполне может стать борьбой за свои права через судебные разбирательства.
Так, например, может понадобиться в случае с военным жильем. Причины могут быть разными, но суть одна – стандартная приватизация не представляется возможной. Истец должен предоставить подтверждение сего факта. Например, письменную претензию в адрес администрации, отказ в предоставлении квартиры, свидетельские показания родственников.
Должны быть соблюдены следующие условия:
— Здание не фигурирует в списке ЕГРП.
— Участники семьи не желают передавать жилплощадь в частные руки – необходим официальный отказ, заверенный у нотариуса.
— Госорганы не разрешили истцу оформить собственность в частные руки.
Если вы желаете приватизировать жилплощадь путем судебных разбирательств, необходимо оформить иск. В среднем, рассмотрение подобных вопросов длится примерно 2 месяца. После вынесения решения требуется оформить документы о приватизации, потом обязательно зафиксировать его в Росреестре. По итогам слушаний истец получает документ о праве собственности. Это свидетельствует о том, что приватизация состоялась. По окончанию процесса, физическое лицо – это владелец жилплощади, где он жил ранее по договору соц. найма. Использовать право разрешено единожды. После приватизации владелец имеет право подарить жилплощадь, завещать, отдать в аренду.
