В статье мы затронули тему восстановления фундамента, обзорно рассказав о характерных уязвимых местах фундаментов и способах их восстановления. По телефону, а также на нашем посетители задают специалистам компании вопросы о восстановлении фундамента, например: "Из-за весенних "гуляний почвы" постепенно разрушился кирпичный фундамент, дом съезжает и перекашивается (именно из-за фундамента, сам дом ещё крепкий)". Перед консультацией по поводу восстановления фундамента мы предлагаем Вам наглядно ознакомиться с причинами повреждения стен и способами усиления и восстановления домов. Характерные дефекты стен, связанные с деформациями фундамента Дефекты стен выражаются в осадке части здания и отклонении одной из стен от вертикали, в осадке внутренней капитальной стены (продольной или поперечной) либо перегородок на грунте (рис. 1). 1. Ошибки при изысканиях и в проекте возникают, когда при оценке прочности основания на различных участках не выявляются засыпанные канавы и местные жесткие опоры: забетонированные колодцы, валуны и т. п., — и при конструировании фундаментов под здание с разной этажностью не учитываются различные силовые нагрузки на фундаменты. 2. Недостатки в подготовке основания возникают, когда грунт в основании излишне выбран, а вновь подсыпанный плохо уплотнен, а также вследствие вымывания основания при откачке из котлована грунтовых вод. 3. Недостатки в устройстве фундаментов — некачественный раствор, бетон или не соответствующий по прочности или стойкости к агрессивной среде камень.
4. Недостатки эксплуатации зданий возникают при подтоплении и вымывании основания атмосферными или бытовыми водами (особенно на участках со слабыми или просадочными грунтами), а также при подсыпке или снятии поверхностного грунта, повлекшей за собой изменение температурно-влажностного режима работы фундамента, которое ведет к увлажнению стен или к промерзанию и пучению грунта. При отклонении стены от вертикали и осадке внутренних стен к выше перечисленным причинам могут добавиться недостаточна жесткость продольной стены, отсутствие поперечных связей, большой распор от стропил, пропуск арматурных сеток в пересечениях стен. 1. Усиление стен тяжами в местах перекрытий (рис. 2). К углам здания на всю высоту закрепляют стальные уголки, к которым приваривают стержни диаметром 25-40 мм, и стягивают здание через стяжные муфты. Уголки размещают на поверхности стен либо в специально подготовленных штробах, которые впоследствии оштукатуривают. В этих случаях после оштукатуривания стен на фасаде здания появляются новые архитектурные детали в виде выступающих поясков.
Данное усиление здания относится к случаю, когда лечат не болезнь, а ее последствия. Тем не менее, оно повышает жесткость здания настолько, что позволяет избежать трудоемких операций по усилению фундаментов 2. Применение опоясывающих все здание стяжных поясов — эффективный, но не всегда оправданный способ. Чаще применяют локальные мероприятия, приостанавливающие процессы образования трещин: заделка стабилизировавшихся трещин, усиление перемычек, усиление простенков и столбов, устранение разрушающихся от смятия участков кладки под плитами перекрытия (рис. 3, 4). В следующей статье, Вы сможете прочитать о подробную информацию, о характерных повреждениях фундаментов, их причинах и способах устранениях повреждений.
