В каких случаях назначают строительную экспертизу?

0

Вопросы для судебной экспертизы формулируются Судом, а предложения по их формулированию в гражданском процессе вносятся сторонами дела. При подаче предложений по вопросам стороны должны сформулировать вопросы таким образом, чтобы заключение судебного акта установило наличие (отсутствие) благоприятных для стороны обстоятельств. Суд завершает вопросы таким образом, чтобы в выводах судебной экспертизы были указаны обстоятельства, необходимые для разрешения дела строительной экспертизе. Предлагаемые советы носят общий характер, поэтому при формулировании вопросов необходимо оценить специфику дела, и вопросы можно переформулировать и представить по-другому, оценивая специфику дела.

О качестве результата строительных работ

Общие требования к качеству строительных работ изложены в статье Гражданского кодекса. В соответствии с Гражданским кодексом, статья качества строительства соответствует следующим требованиям:

  • качество оборудования должно соответствовать условиям контракта;
  • если качество условий не было установлено — обычно требования к виду работ;
  • результаты работы должны быть подходящими для предполагаемого использования в разумный период.

Помимо перечисленных требований к качеству, установленных ГК, результат строительных работ должен соответствовать требованиям других обязательных нормативных документов.

Вопрос об ответственности строительных организаций за дефекты ГК часто связывает со временем возникновения дефектов и их очевидностью. Поэтому для разрешения гражданского дела часто возникают следующие вопросы: «когда возникли дефекты?», «Могли ли дефекты быть выявлены при приемке-приемке результата строительных работ?»

Часто спрашивают, можно ли провести экспертизу качества строительных работ, если строительные работы велись в течение длительного времени и результат строительных работ уже не сохраняется (разрушен, реконструирован). Это разрешено.

Такие случаи обычны. Судебные разбирательства, как правило, занимают много времени, чтобы сохранить непригодный для использования результат неисправленным просто потому, что продолжающийся (судебный) спор противоречит принципам разумности и экономии. В таких случаях осмотр осуществляется на основании документации, фиксирующей состояние выполненных работ и хода строительных работ: фотографий, показаний свидетелей, протоколов установления фактов судебных приставов, журналов строительных работ и других документальных материалов.